黄河流经汴京城外的河段，太兴七年（太兴乃梁太祖所用年号，时间上相当于天佑七年）初秋时决堤，滔滔洪流从溃口往汴京城东面奔泛成灾，都差点将汴京城的东城墙冲毁掉。

虽然官府很快征用数万民夫填上缺口，甚至还修筑了一段石堤进行加固，但泛滥区田宅冲毁，河泥淤积，留下一连串大大小小的湖泊、池塘。

当时的梁太祖将灾民迁到他处安置，将这一片划为皇苑，名为泽园，陆陆续续建了一些亭台殿阁，养些麋子、狐狸、野猪等兽，偶尔会住......